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Häuser und Wohnungen sind in Münster sehr beliebt und die Nachfrage ist deutlich größer als das Angebot.

Münster lockt mit attraktiven Renditeaussichten

In mittleren Großstädten wie Münster finden Anleger für Immobilien die besten Renditeaussichten. Anders als in Städten wie München, Frankfurt, Stuttgart etc., wo die Preise für Immobilien schneller steigen als die Mieten, findet man hier für Kaufpreise und Mieten, gleich nach Karlsruhe, die besten Voraussetzungen für seine Anlage.

Nicht zuletzt aus diesem Grund sind Immobilien in Münster sehr begehrt und die Nachfrage ist hier deutlich größer als das Angebot.

Positive Preisentwicklung

Allein im letzten Jahr haben Bestandsimmobilien ein Plus von 8,41 % verzeichnet. Seit 2007 sind die Häuserpreise unaufhörlich in die Höhe geklettert und aktuell beträgt der durchschnittliche Preis für ein Haus 3.126 Euro pro Quadratmeter (2007 lag der Preis erst bei 1.905 Euro/m²).

Da sich die Preise in den letzten zehn Jahren sehr positiv entwickelt haben — was sich in einer Preissteigerung um 64 % ausdrückt — können aktuell Höchstpreise erzielt werden. Aus diesem Grund ist es derzeit ein optimaler Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen.

Münster zeichnet sich durch seine beständige Vermietbarkeit aus

Abschließend sei noch gesagt, dass Münster im Gegensatz zu anderen bundesdeutschen Städten einen kontinuierlichen Zuzug von 14,0 neuen Bewohnern je 1000 Einwohner verzeichnet. Der Mittelwert aller 50 deutschen Städte liegt bei plus 4,6 je 1000 Einwohnern. Nicht zuletzt aufgrund der Tatsache, dass es sich um eine Stadt mit hoher Studentendichte handelt, ist gerade im Wohnungsmarkt eine kontinuierliche Vermietbarkeit gewährleistet.

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