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Zentrale Stadtwohnung mit Dachterrasse

48268 Greven

Description

Diese Maisonette Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Greven. Sie ist eine von zwei nebeneinander liegenden Maisonette Einheiten im Obergeschoß des Gebäudes, die über einen eigenen Zugang verfügen.

Es stehen drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und eine Küche mit Vorratsraum zur Verfügung.
Im OG hat man Zugang zu einem weiteren Raum und auf die angeschlossene Dachterrasse.
Mit dem eigenen Kellerraum, einem Gemeinschaftskeller und dem zur Wohnung erhältlichen PKW Stellplatz lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Weitere Informationen finden Sie unter https://msimmo.century21.de

Equipment

- Maisonette Wohnung mit ca. 75,68 m²
- Baujahr Gebäude 1900, Kernsanierung 1986
- 3 Zimmer
- TGL-Bad mit Wanne und Dusche
- separate Küche mit Vorratsraum
- Dachterrasse
- Fußbodenbelag Laminat und Fliesen
- Doppelfenster mit Wärmeisolierverglasung
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Gaszentralheizung
- PKW Stellplatz inklusive!
- separater Eingang für beide Wohnungen im OG
- sofort verfügbar

Renovierungsaufwand:
1. Im Bad wurden einige Fliesen durchbohrt und die Duschwanne ist nicht mehr zeitgemäß
2. Die Zentralheizung des Hauses müsste innerhalb der nächsten drei Jahre erneuert werden. Dann wird ca. 1/6 des Gesamtaufwandes der Eigentümergemeinschaft fällig.

Da alle Angaben vom Eigentümer oder Dritten stammen, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Location

In optimaler Innenstadtlage von Greven befindet sich diese schöne Maisonette Wohnung. Sie erreichen sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten.
Den Busbahnhof und den Bahnhof mit Anbindung per Zug Richtung Rheine und Münster sind ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.

Die Anbindung an die nächste Autobahn, der A1 Richtung Bremen und Dortmund, ist nur ca. 3,5 Kilometer entfernt und in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Der Flughafen Münster/Osnabrück FMO ist mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 136.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 117.000 €
Living area: 75.68 m²
Usable area: 10 m²
Commission to buyer: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MWST
Item number: C21-AD-8931

Basic information

Bedrooms: 2
bathrooms: 1
Parking spaces: 1
year of build: 1900

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 136.70 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2024-12-03
year of construction: 1900
Energy efficiency class: E

Contact form


Achim Dreizler

CENTURY 21 MS Immobilien

Central:
0251-9742600
extension:
0251 9742600
Fax:
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